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经济指标

在印度商业房地产领域最大的交易之一,南方房地产主要使馆集团和黑石集团的合资企业已从四个利益相关者中的三个获得了班加罗尔大型商业园Vrindavan TechVillage(VTV)的多数股权

这笔交易是通过使馆办公园区,这是Embassy Group和Blackstone之间的平等合资企业

该交易涉及的银行家告诉VCCircle,大使馆办公园区已经选择了该交易的60%股权,该交易的价值为1,951千万卢比(3.24亿美元),包括债务

该公园已更名为Embassy TechVillage

Embassy TechVillage占地106英亩,地理位置优越,位于班加罗尔IT走廊的中心地带,位于外环路

Embassy Group董事长兼总经理Jitendra Virwani表示,“在收购Embassy TechVillage后,我们将拥有超过2000万平方英尺的商业房地产空间

我们现在在四个商业园区拥有超过150,000名公园用户,并与100多家蓝筹股,跨国公司和印度公司建立了强大而稳健的租户关系

“Blackstone房地产集团高级董事总经理Tuhin Parikh表示,”收购Embassy TechVillage是加强我们使馆办公园区组合并扩大我们在全国范围内的重要里程碑

“Redwoods Projects是该交易的唯一交易顾问

Redwoods Projects Pvt

首席运营官Amit Porwal

有限公司告诉VCCircle,这笔交易为Vikas Telecom Limited(Mithilesh Kumar Tripathi)的董事长,Vrindavan TechVillage(总部位于新加坡的Assetz集团)和北部的HNI Santosh Garg的开发商创造了退出

“另一个股东Rakesh Garg继续持有该物业约40%的股份,”他补充说

波尔瓦尔认为班加罗尔市场,尤其是商业板块,在选举后将会有很大的步伐,交易活动也将获得动力

Embassy Office Parks首席执行官Michael Holland说:“Embassy TechVillage完美地补充了我们现有的班加罗尔商业园 - Embassy Golf Links和Embassy Manyata商业园 - 允许Embassy Office Parks在班加罗尔的战略业务地点提供一系列场所选择

“他补充说,Embassy TechVillage计划作为一个综合项目,包括商业组件以及零售和住宅空间

它的潜在建筑面积超过1500万平方英尺,已完成190万平方英尺

“我们还将为我们的潜在客户(包括经济特区和非经济特区)构建建筑到办公室的办公空间,以帮助他们优化成本并获得更好的价值,”Holland说

Embassy Office Parks组合包括超过2000万平方英尺的商业空间,包括班加罗尔的商业园区,如Domlur的Embassy Golf Links,Hebbal的Embassy Manyata商业园以及Pune的Embassy TechZone

根据库什曼和韦克菲尔德的一份报告,印度可能会在2014年成为亚太地区前30大城市中对办公空间的第二大需求

由于IT,ITeS和其他行业的扩张,预计班加罗尔将成为该国最大的市场,今年将增加对630万平方英尺办公空间的需求

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)

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