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西北地区的企业明年的租金将平均上涨4%

这是根据RICS(皇家特许测量师学会)及其季度英国商业市场调查

它表示办公室和工业部门的公司在未来12个月可能会出现最显着的租金增长,分别约为4.3%和4.6%,伦敦是受灾最严重的地区(6%)

它是由高力国际(Colliers International)宣布其新基地设定的曼彻斯特市中心新标题租金的背面

由于西北地区缺乏可用的租赁商业空间以及对此类房产的需求不断增加,租金面临上行压力

西北地区商业地产的需求 - 来自租房者和投资者 - 在今年第三季度(第三季度)上升,32%的受访者表示零售空间需求增加(第二季度为28%)

与此同时,61%的办公室需求增加(从第二季度的40%上升)

对工业产权的需求也大幅增加,61%的受访者表示需求增加 - 高于上一季度的46%

因此,预计未来12个月商业地产价值将继续相对强劲上涨

Nolan Redshaw的FRICS Mike Redshaw表示:“经过强劲的第一季度后,整体市场似乎已经趋于稳定,但投资活动正在增加

“大曼彻斯特物流北站的持续成功正在恢复对商业市场的信心,并反映了全国物流行业活动的增长

”RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示:“对于个体企业而言,租金价值上升可能不是特别受欢迎,作为英国经济的领头羊,调查突显了一些非常令人放心的增长模式

“在全国范围内,我们看到零售,办公和工业领域的商业物业需求稳步增长

换句话说,目前,无论租金成本多么糟糕,它们都不会成为增长的障碍

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