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随着超过10,000个曼彻斯特中央租赁公寓的计划向发展靠拢,曼彻斯特可能处于建筑热潮的边缘

德勤房地产(Deloitte Real Estate)的数据显示,将在曼彻斯特建造10,000个私人租赁区(PRS)公寓

养老基金,保险公司和私营企业的投资推动了发展的激增,他们认为PRS是下一个大型房地产投资机会

英国房地产联合会(British Property Federation)表示,据说准备投资PRS的资金高达300亿英镑

投资者和开发商希望城市居民更愿意从组织良好的专业房东那里租房,而不是购买他们自己的公寓,或者从个人买房租房东租房

曼彻斯特是英国主要的投资目标之一,已有2,170个PRS公寓正在建设中,还有数千个预计

当地开发商在西北地区处于领先地位

总部位于Deansgate的Panacea正在利物浦的The Strand开展400平公关PRS计划

Panacea已经拥有该网站,目前正在制定规划申请,以便于2017年初在现场启动.Alderley Edge的Select Property Group的Affinity Living品牌正在曼彻斯特准备1,800个新的PRS公寓

其中包括前BBC牛津路站点的700个单位,与Bruntwood共同开发,另外703个单位位于Embankment站点,曼彻斯特,472个单位位于尚未命名的城市站点

Select是一家位于西北的企业,开发,销售和管理市场领先的住宅物业投资品牌,致力于为最终用户提供服务,并专注于卓越服务

该公司目前在英国有七个计划,提供服务式住宿

一些消息来源表示,曼彻斯特市中心的新PRS公寓总数可能远远超过10,000

然而,资深开发商表示,其中一些计划过于雄心勃勃,永远不会离开绘图板

总部位于索尔福德的Muse Developments是已经在建的少数PRS计划之一

New Bailey的1600万英镑开发项目由Legal&General资助

缪斯导演马特克朗普顿说:“这是一个新市场,但仍然不成熟和不确定

我们还不知道它会如何起飞

“我们已经看到了与Legal&General的交易,我们已经有很多开发商对在维多利亚车站建造PRS公寓感兴趣

也许多达400个单位

“”这将归结为谁拥有最好的网站,最好的位置

一些被吹捧为PRS的人并不理想

PRS有一个真正的市场,这个市场正在增长,但有些人可能已经被带走了

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